+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Самое простое решение как перенести кухню в коридор

Содержание

Перенос кухни в коридор. Согласование 2017. Фото интерьеров | Фото дизайнов интерьера 2017 | Дизайн-студия Ольги Кондратовой

Самое простое решение как перенести кухню в коридор

Для маленьких квартир нередко актуален вопрос переноса кухни, в результате которого удается получить дополнительную комнату. Кухонное пространство обычно не требует огромных площадей, поэтому его можно сформировать и по соседству с гостиной.

Даже в тесной комнате для приема гостей легко найти место для пары шкафчиков, плиты и холодильника. Но если же вы не хотите жертвовать площадью гостиной ради кухни, то вам остается присоединить к жилой комнате часть коридора. Полученные таким образом дополнительные метры позволят создать просторную кухню-гостиную.

Однако помните, что далеко не в каждой квартире возможно разместить кухонное помещение в бывшем коридорном пространстве.

Перенос кухни в коридор. Нормы и правила

  • Перенос кухни в коридор можно осуществить только в тех случаях, если ваша квартира соответствует всем нижеперечисленным параметрам:
    • Стена между жилой комнатой (гостиной) и коридором не является несущей;
    • Под тем пространством, куда вы собираетесь перенести мойку и плиту, отсутствует жилая зона соседей снизу.
  • Определенные трудности могут возникнуть в связи с перенесением газифицированной кухни. Согласовать перенос газа практически невозможно, так как он не может далеко удаляться от основной трубы.

    Поэтому если вы хотите разместить кухню в гостиной, то вам придется оборудовать её электроплитой, что в большинстве случаев связано с необходимостью усиления мощности как минимум до 7 кВатт.

  • Вам, скорее всего, не удастся согласовать перепланировку квартиры, если на месте бывшей кухни вы решите разместить жилую комнату.

    Но это при условии, что у вас есть соседи этажом выше. Дело в том, что, согласно закону, комната под кухней не должна быть жилой. Зато бывшее кухонное пространство по бумагам может проходить как кабинет или гардеробная.

  • При переносе кухни в присоединенный к гостиной коридор вытяжка от плиты должна проходить через кухонный вентиляционный канал, а труба канализации может выходить в любой близлежащий стояк. Площадь кухни должна быть не менее 5 кв. метров. Помещение, конечно же, необходимо обеспечить инсоляцией.

    Что касается организации проемов, то в данном вопросе действуют общие правила. Особые ограничения есть для домов высотой выше 17-ти этажей. Хотя все возникающие проблемы с организацией проемов, как правило, вполне решаемы через компетентные органы.

  • В квартирах, располагающихся на 1-х этажах или над нежилыми помещениями (гаражи, офисы и т.п.), кухня может находиться в любом месте.

Перенос кухни в коридор. Согласование

Владелец квартиры не может самостоятельно согласовать перенос кухни. Ему в данном вопросе потребуется помощь компетентной организации.

Согласно законодательным нормам, любое изменение местоположения кухонного пространства требует «согласования по проекту», которое могут осуществлять только архитектурные компании, имеющие членство в СРО.

  Для того, чтобы успешно пройти эту процедуру, компетентные организации на основе имеющихся чертежей согласно дизайн-проекту готовят специальный «Проект переустройства квартиры». Этот-то проект и согласовывается в нужных инстанциях.

Фото интерьера квартиры с кухней, перенесенной в коридор

На фото: Кухня компактно размещена в помещении присоединенного коридора. Слева от стойки с кухонным оборудованием нашлось место для маленькой кладовки

Вниманию же тех, в чьих квартирах без проблем можно осуществить перенос кухни в коридор, сегодня мы представляем фото интерьера кухни-гостиной.

Эта оригинальная идея планировочного решения позволит вам организовать очень стильное пространство, где будет комфортно принимать гостей, собираться вместе всей семьей и, конечно же, готовить. Интерьер кухни-гостиной получился очень современным.

Элементы стиля лофт, нашедшего воплощение в кирпичной кладке одной из стен, позволили привнести в пространство динамичность и живость мегаполисной жизни.

При переносе кухонной зоны в присоединенный коридор дизайнеры Студии Ольги Кондратовой стремились к тому, чтобы кухня выглядела как часть гостиной. Для этого в помещении используется единое напольное покрытие. И лишь в кухонной зоне мы можем наблюдать небольшой фрагмент напольной плитки.

Так как кухня-гостиная в итоге получилась относительно небольшой по площади, важно было найти решения, повышающие ее функционал.

Тогда дизайнеры придумали разместить за диваном открытые длинные полки, на которых можно поставить картины, диски, книги и сувениры. Дополнительное место для хранения создает также белая навесная консоль под телевизором.

В стене напротив гарнитура разместилась едва заметная кладовка, куда можно спрятать немало предметов.

Обратите внимание, что бытовая техника на кухне встроена, что делает ее практически незаметной. Кухонная зона размещена таким образом, что, находясь в гостиной, на участок для приготовления еды практически не обращаешь внимания.

Грамотный подбор цветовой палитры позволяет правильно расставить акценты.

Так, темно-серый цвет несколько отводит внимание от кухонной зоны, а вот белоснежный диван, декорированный подушками голубоватых и золотых оттенков, великолепно выделяется на фоне сдержанных кофейных оттенков.

Источник: https://www.ok-interiordesign.ru/blog/perenos-kuhni-v-koridor-soglasovanie-foto-2015/

Секреты перепланировки: как законно перенести кухню в комнату. Три варианта

Самое простое решение как перенести кухню в коридор

В перепланировке есть свои хитрости, т.н. лайфхаки, например, я знаю как можно законно перенести кухню в жилую часть квартиры и я расскажу вам об этом.

Возможно ли перенести кухню в комнату? Нет, невозможно-незаконно, но я знаю все хитрости и лазейки. Мне известен способ как законно перенести кухню в любую часть квартиры и в этой рубрике я буду делиться с вами секретными дизайнерскими хитростями о перепланировке. Сегодня – эксклюзив: переносим кухню в комнату.

Законность перепланировки

Любая перепланировка должна быть согласована – это гарантирует ее законность. Согласуют только тот вариант перепланировки, который соответсвует нормативам и строительному регламенту.

Прежде чем производить перепланировку необходимо разработать проект и составить пакет чертежей. Если вы занимаетесь согласованием самостоятельно или у вас есть вопросы о перепланировке, то можно обратиться в службу жил.инспекции (окно есть в каждом МФЦ).

Сотрудник жилищной инспекции проконсультирует и расскажет какой пакет документов и чертежей требуется для рассмотрения заявки.

Обычно для согласования перепланировки требуются следующие документы:

  • технический паспорт объекта
  • план БТИ с экспликацией
  • правоустанавливающие документы
  • план до перепланировки
  • план после перепланировки

В зависимости от сложности перепланировки могут потребоваться дополнительные документы и чертежи, например чертеж варианта усиления проема при организации его в капитальной стене.

Переоборудование квартиры

Согласно нормативам не допускается перенос кухни в комнату и, я думаю, когда вы прочитали заголовок статьи, то немного удивились: перенос кухни в комнату незаконная перепланировка.

Да, вы правы, поскольку запрещается организация мокрых зон в жилых зонах квартиры, но существуют пути обхода и я расскажу о них.

Переносим кухню законно

Я всегда выступаю за законность и правильность перепланировок, поскольку необдуманное переоборудование квартиры может ухудшить эксплуатационные характеристики здания и нарушить каркас жесткости.

В своих статьях я рекомендую только законные способы и варианты перепланировок и прежде чем переносить кухню в комнату предлагаю узнать о том как законно перенести мокрую зону в жилую.

Вариант 1

Согласно регламенту мокрая зона не должна находиться над жилой зоной. Это значит, что если под вашей квартирой находится квартира соседей, то перенос кухни в комнату не согласуют, поскольку получится, что ваша кухня будет над жилой комнатой. Это закон и мы его нарушать не будем.

Но есть лайфхак: если ваша квартира расположена на первом этаже и под ней нет жилого пространства, то перенос кухни – законная опция перепланировки.

В таком случае организация мокрой зоны в жилой части квартиры будет законной и перепланировку согласуют.

Подвальные помещения не являются жилыми, поэтому переоборудование квартиры на первом этаже возможно.

Вариант 2

Как быть если квартира находится на втором этаже? Решение есть: если под вашей квартирой нежилое пространство, то перенос кухни возможен.

Часто можно увидеть как первые этажы многоквартирных домов переоборудуют под бизнес (организуют там прачечные,магазины, аптеки или кафе). В таких случаях квартиры на первом этаже переводят из жилого фонда в нежилой и если под вашей квартирой открыт магазин, то это дает простор для законной перепланировки.

В этом случае можно переносить мокрые зоны и менять их местами так как хочется, фантазию может ограничить только допустимость переноса инженерных сетей.

Магазин на первом этаже не только создает шаговую доступность до продуктов, но и гарантирует законность самых смелых вариантов перепланировок.

В крупных городах строят дома с нежилым первым этажом и организуют там инфраструктуру – это преимущество. Квартира над стилобатом (нежилая выступающая часть здания) настоящая находка для желающих перенести кухню в комнату.

Часто при строительстве новостроек проектируют нежилые первые этажы и согласно законам рынка, квартира расположенная над нежилым пространством стоит ниже, чем квартира на третьем этаже. Соответсвенно можно не только сэкономить при покупке, но и организовать максимальную перепланировку.

Учитывайте это преимущество при поиске квартиры в новостройке и требуйте скидку от застройщика если под квартирой нежилое пространство.

Вариант 3

Нужно договариваться с соседями, допустим на первом этаже сосед произвел перенос кухни и согласовал перепланировку, соответсвенно вы в праве повторить такую перепланировку.

Самое главное – организовать кухню над кухней квартиры ниже: такую перепланировку согласуют.

Если вы живете на 17 этаже, то будет сложно убедить 16 этажей сделать перепланировку, но на втором-третьем этажах эта задача упрощается.

Для того, чтобы согласовать и произвести перепланировку вам потребуется план переоборудования квартиры ниже.

Каждую перепланировку нужно начинать с утверждения и согласования, никогда не производите перепланировку и переоборудование квартиры самовольно: последствия могут быть плачевными и есть риск лишиться собственности от необдуманной перепланировки через суд.

автор: Руслан Кирничанский

__________________________________

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал “Дневник архитектора”.

Ниже ссылки на группы в социальных сетях:

Instagram

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59316f0bd7d0a653a549d140/59b781aa9d5cb3e72ea51343

Перенос кухни в коридор, комнату

Самое простое решение как перенести кухню в коридор

Некоторые собственники жилья, задумавшие провести капитальный ремонт квартиры, планируют перенос кухни в другую комнату, нежилое помещение или даже на балкон.

И сразу возникает вопрос, считается ли перепланировкой перенос кухни в комнату? Однозначно – да! А вот что дает такая перепланировка и возможно ли выполнить перенос кухни в квартире в типовом многоквартирном доме, мы расскажем в этой статье. 

Если отвечать тезисно, то ситуация складывается следующим образом:

  • перенос кухни в жилую комнату возможен в редких случаях при соблюдении ряда условий
  • ​перенос кухни в коридор или иное нежилое помещение осуществить проще, но опять же, при выполнении определенных условий
  • ​перенос кухни на балкон или лоджию запрещен жилищным законодательством
  • перенос кухни в ванную

Теперь разберем эти утверждения более основательно.

Перенос кухни в комнату

Итак, перенос кухни в жилую комнату возможен, но далеко не всегда. Существуют два фактора, которые влияют на возможность такой перепланировки:

​1. Этаж квартиры

Беспрепятственно перенести кухню в гостиную или в другую жилую комнату разрешается только жителям первых этажей, либо выше, если под квартирой находится магазин, офис, паркинг, или другое нежилое помещение. 

В остальных случаях перенос кухни в комнату будет означать, что она окажется над комнатой соседей, что является ухудшением их жилищных условий. 

Но даже если расположение вашей квартиры позволяет перенести кухню, получить разрешение на на перепланировку может быть довольно проблематично.

Подобные работы требуют вмешательства в системы вентиляции, отопления, водоснабжения, а значит согласование переноса кухни возможно лишь с проработкой соответствующих разделов проектной документации и предварительного проведения технического обследования для определения возможности перепланировки.

Пример успешно реализованной перепланировки с переносом кухни в комнату:

Залог успеха в данном случае – расположение квартиры на первом этаже. Перепланировка проводилась в хрущевке серии 1-515.

2. Тип плиты– газовая или электрическая. 

Если вы живете на первом этаже, но у вас стоит газовая плита, то жилищная инспекция откажет вам в согласовании переноса кухни. Все что можно сделать – это заменить плиту на электрическую. В противном случае кухню придется оставить на прежнем месте.

Максимум, что допускается при перепланировке газифицированной кухни, это устройство проема в стене, отделяющей ее от смежной комнаты. При этом данный проем должен обязательно иметь дверь. 

Если же газифицированная кухня объединяется с комнатой путем сноса ненесущей перегородки, то вместо данной перегородки надлежит ставить сдвижную.

Переносить газовую плиту допускается только в пределах имеющейся кухни.

Перенос кухни в коридор

Поскольку при переносе кухни в коридор затрагиваются основные инженерные коммуникации, то эти системы должны быть в удовлетворительном состоянии, в противном случае Жилищная инспекция также откажется согласовать перенос кухни. 

Если площадь коридора невелика, в нем можно устроить кухню-нишу без обеденной зоны. Достаточно большой коридор позволяет устроить в нем полноценную кухню, однако в этом случае придется позаботиться, чтобы в нее поступал дневной свет, как того требуют нормативы. 

Пример перепланировки с переносом кухни в коридор:

Перенос кухни в прихожую

Фактически, прихожая также является коридором, соответственно нежилым помещением, поэтому перенос кухни в прихожую возможен, но далеко не во всех квартирах, в силу конфигурации помещений в квартире.

Если изначальная планировка квартиры не позволяет осуществить перенос кухни в прихожую таким образом, чтобы был доступ к окну или инсоляция осуществлялась из другой комнаты (в случае кухни-ниши), согласовать такую перепланировку будет невозможно, по причине несоответсвия нормам устройства кухни.

Согласование переноса кухни

Обращаться ли к специалистам или попытаться узаконить перенос кухни самостоятельно? В большинстве случаев рекомендуется прибегнуть к помощи профессионалов. Дело в том, что в фирмах, которые занимаются согласованием перепланировок, обычно работают  проектировщики, архитекторы и даже собственная бригада строителей.

Преимущество такого подхода заключается в том, что на всех этапах согласования и последующего ремонта будут учтены не только ваши предпочтения, но и требования Жилищного законодательства, а также строительных норм.

Согласование переноса кухни требует обязательной разработки проектной документации. Одновременно с разработкой проекта перепланировки можно заниматься предварительной подготовкой к согласованию переноса кухни. Для этого вам потребуется собрать и подготовить необходимый пакет документов.

Затем вам необходимо обратиться в проектную организацию для проведения технического обследования и разработкой на основании обследования проекта переноса кухни.

Служба “одного окна” Жилищной инспекции, как правило, принимает решение о выдаче распоряжения на перепланировку в течение 35 дней с момента предоставления документов. 

Не рекомендуется проводить работы по перепланировке и переносу кухни самовольно. Незаконное проведение переноса кухни в зал или коридор в обычной городской квартире может закончиться неприятностями с вашими соседями и представителями надзорных служб.

Поскольку кухня относится к категории так называемых “мокрых зон”, то перенос кухни на место жилого помещения требует укладки гидроизоляции.

При этом обязательно должна проводиться проверка правильности укладки покрытия (с составлением актов скрытых работ) и сдача его авторскому надзору. Разумеется, при самовольном переносе кухни гидроизоляция лишь в редких случаях соответствует положенным нормам. Чем это грозит – догадаться не сложно, в случае протечки воды, неприятности с соседями будут вам обеспечены.

Источник: http://www.PereplanirovkaMos.ru/perenos-kuhni-v-koridor-komnatu.html

Перенос кухни в коридор [Обзор Идей Перепланировки 2019]

Самое простое решение как перенести кухню в коридор

Перенос кухни в коридор — важный этап в перепланировке квартиры или дома

Перенос кухни в коридор – это весьма практичный вариант перепланировки, к которому сегодня нередко прибегают владельцы однокомнатных квартир, в которых площадь коридора позволяет осуществить подобную реконструкцию.

Для чего нужны подобные изменения? Чем руководствуются хозяева однокомнатных квартир, затевая грандиозные перемены в своем жилище? Ответ очень прост – перенос кухни в коридор освобождает кухонное помещение, которое можно использовать для оборудования еще одной жилой комнаты.

Таким образом решается проблема малогабаритного жилья, а члены семьи избавляются от необходимости ютиться в одной комнате.

Кухня в коридоре зачастую имеет продолговатую форму

Черная современная кухня-коридор

Перенос кухни в коридор позволяет расширить гостиную или обустроить просторную обеденную зону

Перенос кухни в коридор: согласование

Перенос кухни в коридор в однокомнатной квартире не ограничивается перемещением мебели. Перепланировка требует получения соответствующего разрешения, поскольку придется изменить местоположение коммуникаций:

  • водопровода;
  • газопровода;
  • канализации;
  • вентиляции.

Поскольку перемещение стояков нормативами запрещено, можно менять только внутреннюю разводку (и то не всегда), так что реконструкция может и не состояться. Разрешение на перепланировку нужно получить до осуществления каких-либо перемен. Нередки ситуации, когда муниципальные организации запрещают грандиозные изменения в квартире, тогда перепланировка считается незаконной.

Если квартира имеет просторную планировку с широким коридором, снос стен не понадобится

Перенос кухни в коридор разрешен в следующих случаях:

  • стена коридора, которая подлежит полному или частичному сносу, не является несущей.
  • в том месте, где планируется размещение газовой плиты и мойки, в квартире снизу не должна находиться жилая комната. Хотя в типовых домах планировка квартир по стояку почти всегда идентичная.
  • площадь нового кухонного пространства должна составлять не меньше пяти квадратных метров.
  • кухня должна быть хорошо освещена.
  • вентиляция при переносе кухни в коридор – это обязательное требование.
  • канализационную трубу можно вывести в любой стояк, расположенный ближе всего к коридору.

Совет: владельцы квартир на первом этаже могут переносить кухню в любое удобное для себя помещение. Такое преимущество обусловлено тем, что ниже уже нет жилых комнат, а значит, соседи от таких перемен не пострадают.

Легкий перенос кухни в коридор с минимальными ограничениями возможен только на нижних этажах дома

Что может помешать задуманному?

Перепланировка (перенос кухни в коридор) затруднена или совсем невозможна, если:

  • коридор находится слишком далеко от газовых коммуникаций. Переносить газовые стояки запрещено, можно лишь удлинить трубу разводки или использовать для приготовления пищи электрическую плиту. Такие перемены потребуют увеличения мощности в электросети. Кроме того, они сопряжены с дополнительными финансовыми затратами на ежемесячную оплату счета за потребленную электроэнергию.
  • нормы инсоляции требуют увеличения стенного проема, а стена является несущей. Перепланировку осуществить можно, но владельцу квартиры придется воспользоваться услугами архитектора, который произведет точные расчеты и предусмотрит усиление проема. Для многоэтажных домов (больше 17-ти) существуют особые ограничения.
  • новую кухню нельзя оборудовать в том месте, где этажом выше находится санузел.
  • нельзя, чтобы выход из кухни был в ванную или туалет. Поэтому простым устранением перегородки вопрос не решить.

Проходная кухня-коридор в загородном доме

Отсутствие оконного проема и перегородка, отделяющая будущую кухню от жилых помещений, являются существенной проблемой. По возможности стенку лучше демонтировать полностью, таким образом естественный свет (хотя бы частично) будет проникать из других комнат.

Совет: на территории бывшей кухни лучше всего оборудовать кабинет или гардеробную, поскольку если сверху у соседей тоже кухня, спальню или детскую здесь делать нельзя.

Отсутствие естественного освещения на кухне-коридоре может стать проблемой. Чтобы решить проблему, установите панорамные окна в обеденной зоне и выберите светлый кухонный гарнитур

Перенос сантехники

Перенос кухни требует изменений инженерных коммуникаций. Если они не будут соответствовать нормам или находиться в неудовлетворительном состоянии, жилищная инспекция может отказать в выдаче согласования.

Декоративный кирпич на стенах новой кухни в коридоре позволит сгладить неровности стен

Когда разрешение будет у хозяина на руках, он может приступать к кардинальной перепланировке. Переносом сантехнического оборудования должен заниматься профессиональный сантехник.

Переносятся следующие элементы:

  • Водопроводные трубы.
  • Трубы канализационные.
  • Патрубки.
  • Мойка.
  • Смесители и шланги.

Проблемной частью перепланировки кухни является именно сантехническое оборудование

Для грамотного ведения работ потребуется новая схема трубопровода. Учитывается, что переносится и холодное, и горячее водоснабжение. Отведение водогонов предусматривается из ближайшего узла водопроводной системы, чаще всего это санузел.

Для перемещения системы подачи воды сегодня широко используются трубы из металлопластика или полипропилена, реже из:

На современных кухнях довольно часто устанавливают стиральные и посудомоечные машины. При ведении трубопровода этот факт тоже нужно учесть и оборудовать систему дополнительными местами ввода.

Широкая кухня в коридоре загородного дома с духовкой и посудомоечной машиной

Если кухня планируется в стиле хай-тек, разнообразные трубы и патрубки будут не только функциональными, им наделяется роль дополнительных декораций, которые приемлемы в данном стилистическом направлении.

Совет: при использовании патрубков в металлической оплетке нужно следить, чтобы при установке они не перекручивались. В противном случае оплетка очень быстро растрескается, что приведет к повреждению шланга. Лучше всего пользоваться патрубками из металлопластика, они гораздо надежнее и долговечнее.

Идеи оформления кухни в коридоре

Независимо от того, будет ли новая кухня самостоятельным помещением или являться частью гостиной, ее интерьер должен гармонировать с общим стилевым направлением жилища. Когда владелец квартиры уладил все формальности, он должен позаботиться о создании дизайнерского проекта новой кухни.

Кухня в коридоре в интерьере классической квартиры

Если для зонирования кухонного пространства нужна перегородка, обычно используют гипсокартон – материал обладающий легкостью, пожароустойчивостью и большими возможностями в плане его отделки.

Еще одно существенное преимущество материала состоит в том, что в гипсокартонные перегородки довольно просто монтировать всевозможные светильники, в том числе и точечные, которые необходимы для полноценного освещения и визуального зонирования пространства.

Для отделки такой кухни можно использовать следующие материалы:

Оформить кухню в коридоре можно также с помощью декоративной плитки

Нижняя часть комнаты отделывается темными панелями. Затевая перепланировку, некоторые люди не утруждают себя радикальными переменами. Из кухни в коридор выносят только гарнитур, а остальное оборудование (мойка, печь, посудомоечная машина) остается на прежнем месте.

Хлопот с такой реконструкцией гораздо меньше, но хозяйка будет испытывать неудобства в процессе приготовления пищи, так как ей придется постоянно курсировать из одной комнаты в другую – от плиты к шкафчикам с посудой и обратно к мойке. Но если хозяева не считают это дискомфортом, такой вариант вполне имеет место быть.

Существует и обратный вариант – все оборудование из кухни выносят в коридор, а на ее месте устраивают уютную и просторную столовую, в которой одновременно могут разместиться все члены большой семьи.

Столовая и кухня-коридор в современной квартире

Декорации и тонкости оформления

В новой кухне обязательно должен чувствоваться стиль. Для зонирования коридорной части от кухонной используют барную стойку – весьма функциональный и современный элемент интерьера. Диван является достойной альтернативой для барной стойки, с его помощью можно отделить зону приготовления пищи от обеденной зоны.

Барная стойка на перенесенной в коридор кухне

Более того, присутствие дивана является необходимостью. По возвращении домой с работы или с похода по магазинам хозяйке или хозяину, в первую очередь, нужно хотя бы на несколько минут присесть и отдохнуть. По этой же причине на стенку нужно повесить небольшой телевизор.

Если помещение просторное, в центре ставят большой стол и окружают стульями, соответствующими ему по стилю. Чтобы добавить в интерьер теплоты и уюта, помещение декорируют хорошим текстилем, картинами, панно, полочками для различных аксессуаров и мелких кухонных принадлежностей, являющихся одновременно и украшениями.

Картины и растения в декоре кухни-коридора

Совет: планировать интерьер кухни в коридоре нужно таким образом, чтобы в нем легко можно было поддерживать порядок и чистоту. Это условие очень важно, поскольку гости и сами жильцы дома будут с порога сразу попадать в кухонную зону. Беспорядок и неопрятность в данном случае просто недопустимы.

Ввиду того, что входная дверь всегда находится в зоне видимости, находящиеся в комнате будут постоянно ощущать свое присутствие в напряженном мегаполисе. Эту иллюзию можно не только смягчить, но и воспользоваться ею при выборе стилевого направления.

В данном случае лучше всего подойдет лофт – современный и колоритный стиль с урбанистическими нотками, которые создаются благодаря использованию декоративного камня. Этот материал можно заменить суровым и прохладным бетоном, который будет прекрасно гармонировать с теплыми натуральными деревянными поверхностями и керамикой.

Кухня в коридоре в квартире в стиле лофт

Мебель в переехавшей в коридор кухне лучше расположить в форме буквы «Г». Такая расстановка позволит сэкономить место. Вся необходимая техника прячется в шкафчики, отделанные однотонными фасадами. Не страшно, если цвет гарнитура будет практически сливаться с общим тоном отделки стен. Такое сочетание, напротив, способствует визуальному расширению маленького пространства.

Возможные варианты расположения кухни

Проходная кухня, имеющая английское название «galley» (в переводе означает «камбуз»), характеризуется линейным расположением шкафов и бытовой техники по обеим сторонам коридора. Такая планировка чаще всего встречается в условиях острой нехватки квадратных метров.

Проходная кухня в стиле минимализм

В проходной кухне, как правило, отсутствует место, где можно принимать пищу. Его можно оборудовать в гостиной или в другом помещении. Такое расположение кухонной зоны назвать комфортным нельзя, к нему прибегают только при крайней необходимости.

В загородном домике кухне не обязательно выделять отдельные метры. Площадь никогда не бывает лишней, а сэкономленное пространство пойдет на увеличение спальни или детской. Все что нужно для приготовления и приема пищи, можно удачно разместить в просторном холле. В двухэтажных домах под лестницей обязательно найдется место, где можно установить небольшой обеденный стол и рабочие поверхности.

Кухня в коридоре загородного дома может стать выходом на террасу с обеденными столиками

В очень длинном коридоре все кухонные принадлежности (мебель, оборудование, сантехнику) размещают по одну сторону.

При желании здесь найдется место и для обеденного стола, пусть небольшого, но функционального. В идеале приобретается стол-трансформер, который складывается после того, как члены семьи закончили трапезу.

В сложенном состоянии этот предмет мебели не мешает свободному перемещению по коридору-кухне.

Все мебель в кухне-коридоре расположена по одну сторону

Напоследок еще несколько советов:

  • Перенос кухни в коридор требует использования закрытых навесных шкафчиков.
  • Необходимо установить принудительную вентиляцию, что предотвратит проникновение запахов готовящейся пищи в другие комнаты.
  • Для максимального комфорта дизайнеры советуют приобретать кухонные гарнитуры, в которых можно успешно замаскировать все оборудование.
  • Если дверь выходит прямо на лестничную площадку, у входа в квартиру нужно постелить качественный коврик. Он предотвратит попадание грязи и пыли в помещение, в котором всегда должна присутствовать стерильная чистота.

Все остальные нюансы решаются по ходу самого процесса перепланировки. Для большей наглядности рекомендуется изучить фотографии и просмотреть видеоролик, представленный ниже.

Источник: http://happymodern.ru/perenos-kuxni-v-koridor/

Перенос кухни в коридор – как правильно перенести

Самое простое решение как перенести кухню в коридор

В качестве альтернативы перемещению кухонного помещения в смежное с ним ЦСиПН PereplanHome (Москва) рекомендует сделать перенос кухни в коридор. Неординарная перепланировка увеличит число жилых комнат, повысит в квартире уровень комфорта и эффективность использования нежилых квадратных метров.

Соседство в квартире кухни и комнаты — фактор, искушающий поменять назначение помещений. Такой шаг разрешает, заплатив недорогую цену, заметно улучшить жилищные условия затеявших перенос:

  • В полноценном однокомнатном жилище — перенести жилую комнату в более удобное место (на солнечную сторону дома, с лучшим видом из окна, подальше от входной двери, лифта, шумных соседей);
  • В двух-, трех- и более комнатном жилье перенести детскую в помещение попросторней, расширить и (или) отдалить небольшую спальню либо рабочий кабинет от источника шума.

На страницах сайта PereplanHome.RU мы уже рассказывали об особенностях переноса кухни в жилую комнату в Москве. Данная же статья посвящена другой, похожей на упомянутую, трансформации пространства — переносу кухни в коридор. Для удобства навигации приглашаем воспользоваться оглавлением.

Как на перенесение кухонного помещения в коридор смотрит российское законодательство

К трансформации квартирного пространства на основе перемещения кухни ответственные органы относятся с заведомым предубеждением. И имеют для этого все основания. Неумелые или умышленные неправильные действия «перепланировщиков» чреваты рядом моментов, санкционировать которые противозаконно. К таковым относятся:

  • Ухудшение жилищных условий того, кто затеял перенос, и соседей по многоквартирному дому;
  • Появление сырости и опасной для жизни микрофлоры на потолках жилых комнат у жильцов нижних этажей;
  • Нарушение нормальной работы общедомовых систем водоснабжения и водоотведения (канализации);
  • Разрушение несущих конструкций здания и коммуникаций, др.

Поэтому им проще отказать, чем разрешить перенести кухню в коридор, что на практике происходит сплошь да рядом. Но если к решению вопроса подойти со знанием дела, то согласовать можно все, что не входит в противоречие с законом.

Прямо законодательство запрещает переносить кухню только на площадь, отведенную согласно проекту под жилые комнаты и санитарные узлы. Однако коридор не относится к числу табуированных помещений.

Значит, обсуждаемый перенос формально возможен. Но чтобы получить разрешение и согласовать изменение планировки, придется учесть массу нюансов и очень сильно постараться.

Поэтому рутину целесообразно поручить профессионалам.

В каких случаях кухню удастся перенести в коридор

Чтобы сделать возможным вынос кухни в коридор, нужно, чтобы соответствующая перепланировка не приводила к ухудшению среды проживания и безопасности жильцов многоквартирных домов. Жилищная инспекция Москвы пойдет навстречу просящему согласовать изменение конфигурации жилья, если представленный проект перепланировки:

  • Соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ;
  • Отвечает действующему своду строительных норм и правил СП54.13330.2016;
  • Не нарушает санитарно-эпидемиологических условий СанПиН2.1.2.2645-10.

Это значит, что перепланировка кухни с переносом кухонной утвари и оборудования (плиты, раковины с водопроводными кранами, канализационного отвода, вентканала, необходимой мебели) должна выполняться на нежилую площадь коридора таким образом, чтобы обеспечивались:

  • Надежная гидроизоляция «мокрого места» под мойкой, в районе водорозеток, по ходу трубопровода водоснабжения и канализационной трубы;
  • Сохранение нагрузочной способности несущих конструкций (стен, панелей перекрытия, балок);
  • Исключение входа в оборудованную унитазом уборную из коридора, в который осуществляется перенос кухни;
  • Допустимые значения параметров воздуха в переделанном коридорном помещении и условий микроклимата в нем за счет притока через форточку (фрамугу) или вентиляционные каналы, которые не соединены с жилыми комнатами и санузлами;
  • Естественная освещенность, а также общее и местное электрическое освещение, пр.

Когда сделанный в коридор перенос кухни согласовать не получится

Ответ на данный вопрос следует из сведений, изложенных в предыдущем параграфе этой статьи. Вдобавок, об этом можно прочитать на нашем сайте в материале о том, что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры. Резюмируя изложенное, лишь перечислим три главных тезиса. Узаконить произведенную перепланировку не получится ни одним законным способом, если в ходе работ будут (или уже):

  • Нарушены требования ЖК, СНиП, СанПиН;
  • Создан риск разрушения здания;
  • Порождена опасность жизни и здоровью жильцов дома.

Заключение

Таким образом, несмотря на сложность организационных и технических задач, связанных с переносом кухни в коридор и с согласованием в Москве этого экстраординарного вида перепланировки, данная проблема может быть решена.

Потраченное на подобное решение время — равно, как и его успех! — напрямую зависит от квалификации и опыта того, кто возьмется переносить кухонные атрибуты (плиту, мойку с сантехникой, вентиляцию, мебель) в столь специфическое место.

Советуем обратиться к специалистам «PereplanHome»: знание ими дела, опытность и добросовестность — гарантия качества и безопасности работ, а допуск СРО и заключаемый с клиентами договор о сотрудничестве — порука законности переделок.

Звоните на +7(495)54-54-699 — мы расскажем, с чего и как начать, чтобы воплощение затеи не растянулось на месяцы или даже на годы!

Источник: https://pereplanhome.ru/poleznaya-informatsiya/perenos-kuxni-v-koridor/

Перенос кухни в коридор: как осуществить перепланировку (фото и видео)

Самое простое решение как перенести кухню в коридор

Часто бывают такие случаи, когда семья увеличивается, и возникает необходимость расширения жилой площади квартиры. Большую семью уже не устраивает количество имеющихся комнат. Довольно распространенным вариантом решения данной проблемы является перенос кухни в коридор.

Прежде чем делать перепланировку, надо сделать проект и его согласование.

Как осуществить перепланировку квартиры

Чтобы перенести кухню в комнату или коридор, надо не только передвинуть мебель, но и переоборудовать перегородки, переместить коммуникации и сантехнику. Для этого необходимо осуществить перепланировку квартиры.

Прежде чем приступить к выполнению данного вида работ, следует уладить правовые аспекты такого мероприятия, вычислить приблизительный объем строительных работ, составить смету стоимости необходимых материалов, приобрести строительные материалы.

Перепланировка кухни подразумевает не только перестановку мебели, но и перегородок и стен.

До начала проведения работ необходимо согласовать будущую перепланировку квартиры с организацией, на балансе которой находится жилой дом.

Нужно получить разрешение от жилищного товарищества, домоуправления или другой организации, которая отвечает за эксплуатацию вашего дома.

Если у вас не будет разрешения домоуправления, то перепланировка квартиры, в том числе и перенос кухни в коридор, считается незаконной.

Иногда осуществить перенос коммуникаций и перегородок бывает невозможно по определенным техническим причинам. Поэтому прежде всего следует рассмотреть план жилого дома.

Правовые аспекты переоборудования квартиры

Перенос кухни в коридор можно сделать в том случае, в коридоре есть источник естественного освещения.

До обращения за разрешением в домоуправление и соответствующие инстанции необходимо знать, что согласно пункту 24 ПП РФ № 47-ПП нельзя располагать кухню над жилой комнатой нижней квартиры. Поскольку коридор не является жилой комнатой, то возможность перенести кухню в коридор и прихожую есть.

Вам может быть интересно:  Дизайнерские идеи для помещения кухни

Кроме того, пункт 9.12 СНИП 31-03-2003 содержит правила о наличии естественного освещения в комнате, которую используют в качестве кухни. Для естественного освещения помещение должно иметь либо окно на улицу, либо большой проем в другую комнату, освещаемую дневным светом.

Если над вашей квартирой находятся другие жилые этажи, то вы не сможете использовать помещение, в котором раньше была кухня, в качестве жилой комнаты, так как в этом случае ваша комната будет находиться под кухней квартиры, находящейся на верхнем этаже. А правила запрещают такое расположение.

Следовательно, в освободившемся помещении нельзя устраивать спальню или детскую. Поэтому, чтобы не нарушить данное положение, можно на территории освободившейся комнаты расположить не жилую комнату, а кабинет, мастерскую или другое подсобное помещение.

Кухню с газовой плитой запрещается переносить и объединять с другими помещениями.

Еще одним препятствием для переноса может стать наличие газовой плиты. Приложение к постановлению Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 запрещает объединять кухню, в которой имеется газовая плита, с другим помещением. В связи с этим при переносе плиты в прихожую будет нужно заглушить газопровод на кухне и приобрести электрическую плиту.

Домоуправление может дать разрешение на перенос только в том случае, если в кухне будет источник естественного освещения.

Чтобы получить естественный свет, нужно увеличить проем в смежную комнату, которая имеет окна.

Несущую стену демонтировать не разрешается, так как это нарушает конструкцию жилого дома и уменьшает прочность стен. Поэтому вопрос освещения необходимо заблаговременно тщательно продумать.

Можно ли выполнить такой перенос в однокомнатной квартире? Его вполне реально осуществить, если в прихожую свет попадает со стороны бывшей кухни, а не жилой комнаты.

До начала работ необходимо составить проект переоборудования квартиры и утвердить его в домоуправлении.

Если ваша квартира расположена на первом этаже, то есть под ней отсутствуют жилые помещения, то кухню можно переносить в любое место, где есть хорошее освещение и можно обеспечить вентиляцию.

Как осуществить перенос кухни в коридор

После того как вы получили разрешение на переоборудование квартиры, можно приступить к выполнению строительных работ. Основной задачей является перенос кухни в коридор.

Материалы и инструменты:

После получения разрешения на перепланировку, можно приступить к переносу перегородок, дверей и оборудования.

  • электроплита;
  • мойка;
  • кухонное оборудование;
  • гипсокартон;
  • трубы пластиковые;
  • патрубки;
  • смеситель.

Согласно законодательству нельзя в квартире оставлять дверные проемы без дверей, если на кухне есть газовая плита. Поэтому при переносе оборудования в коридор вместо газовой плиты обычно ставят электрическую. Коридор от остальных комнат обычно отделяет стена, в которой имеется дверь.

Поскольку необходимо, чтобы было естественное освещение, а в коридоре нет окна, то в том месте, где был дверной проем из прихожей в комнату, можно смонтировать большую арку. Иногда убирают перегородку между залом и коридором для попадания естественного света в прихожую, где будет расположена новая кухня.

Большое значение имеют конструкционные особенности здания, в котором находится ваша квартира. В любом случае при переоборудовании квартиры необходимо демонтировать перегородки между комнатами.

Для строительства новых перегородок обычно используют гипсокартон.

Строительство перегородок из гипсокартона дешевле, чем из других материалов, обеспечивает быстроту выполнения работ, сокращает трудоемкость монтажа.

Что бы кухня перенесенная в коридор была светлее, можно сделать большую арку.

В некоторых случаях полностью убирают перегородку между комнатой и коридором для обеспечения естественного освещения кухни. Такой вариант будет одобрен домоуправлением скорее, чем какой-либо другой.

Вам может быть интересно:  Дизайн кухни 16 квм: варианты интерьера

Если вы выбрали строительство арки, то в качестве материала тоже лучше использовать гипсокартон.

После монтажа стен приступают к переносу коммуникаций. Необходимо будет выполнить прокладку водопроводных труб, так как перенос мойки является обязательным. Поскольку нужно будет провести холодную и горячую воду, нужно прокладывать две трубы.

Если ванная комната, в которой есть стояки водопроводных труб, расположена между кухней и коридором, то ближней точкой разводки труб является санузел. Трубы для холодной и горячей воды лучше использовать пластиковые. Разводку необходимо выполнять аккуратно и качественно. Если на кухне будет посудомоечная машина, то необходимо предусмотреть еще одну точку подачи воды.

Достаточно сложным является монтаж труб слива. Канализационная труба должна быть расположена под небольшим уклоном, который составляет 2 см на 1 м погонный.

Диаметр сливной трубы составляет 50 мм. Если уклон трубы будет недостаточным, то она будет засоряться, если, напротив, слишком большим – при прохождении воды на стенках труб будут оставаться твердые отходы, которые повлекут за собой засор.

https://kuhnyamoya.ru/youtu.be/E404rZXwArk

При монтаже патрубков и смесителя нельзя допускать перекручивания и резких поворотов труб, так как при этом может повредиться внутренний шланг. Наиболее надежными являются металлические гибкие патрубки. Они более прочные и долговечные.

При переоборудовании квартиры, в частности при переносе кухни в коридор, решаются задачи благоустройства и обеспечения комфорта. Все работы должны производиться с соблюдением правил безопасности, согласно существующим нормам.

Источник: https://kuhnyamoya.ru/dizajn/perenos-v-koridor.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.